新京報訊 5月27日，招商蛇口發(fā)布公告稱，其下屬全資子公司深圳市招商公寓發(fā)展有限公司擬作為原始權益人，開展招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“基礎設施公募REITs”）的申報發(fā)行。

公告披露，此次擬申報的基礎設施項目系太子灣項目及林下項目。其中，太子灣項目為招商蛇口間接全資子公司太子灣樂宜置業(yè)（深圳）有限公司持有的位于深圳市南山區(qū)港灣大道太子灣人才公寓一期的太子灣項目住房；林下項目為招商蛇口間接全資子公司深圳市桃花園置業(yè)有限公司（簡稱“桃花園置業(yè)”）持有的位于深圳市南山區(qū)工業(yè)八路東招商桃花園五期的林下項目住房，包括1棟、2棟和5棟人才公寓公共租賃住房（不含配套商業(yè)）。

招商蛇口間接全資子公司樂宜國際有限公司（簡稱“樂宜國際”）擬將其持有的項目公司（太子灣）100%股權轉讓至招商公寓。桃花園置業(yè)擬將林下項目剝離至招商公寓擬設立的深圳市林下住房租賃有限公司（具體名稱以在市場監(jiān)督管理部門登記為準）。截至公告披露日，該公司暫未成立。

根據(jù)公告，本次申報的主要交易流程包括發(fā)起設立并認購基礎設施公募REITs、設立基礎設施資產(chǎn)支持證券、轉讓項目公司股權、受托運營管理基礎設施項目。

招商蛇口方面表示，發(fā)行基礎設施公募REITs是公司貫徹落實黨中央、國務院關于加快發(fā)展保障性租賃住房決策部署，利用創(chuàng)新型金融工具服務實體經(jīng)濟、保障民生、引領經(jīng)濟社會發(fā)展新模式的有力舉措；有利于公司進一步拓寬融資渠道，有效盤活旗下保障性住房基礎設施資產(chǎn)，有利于促進公司在保障性住房領域投資的良性循環(huán)，打通保障性住房全生命周期發(fā)展模式與投融資機制，增強公司可持續(xù)經(jīng)營能力。

編輯 楊娟娟

校對 翟永軍